三乙醇胺是一種由南京司凡克化工有限公司提供的無色至淡黃色透明粘稠液體狀，略帶有氨味，低毒，有刺激性和吸濕性，處于低溫狀態下時，呈無色至淡黃色立方晶系晶體狀，在空氣中其顏色會逐漸加深，易溶于水、乙醇、丙酮、甘油、乙二醇，微溶于苯、乙醚、四氯化碳等，幾乎不溶于非極性溶劑，其分子式為C6hNO3，相對分子質量為149，熔點為21.2℃，沸點為360℃，閃點為179℃。

三乙醇胺的堿性相對較弱，但具有醇、叔胺的性質，能與有機酸在低溫時反應晨晨鹽，在高溫時反應生成脂，與多種金屬能夠生成2~4個配位體的螯合物，與硫酸反應可生成嗎啉代乙醇。

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